受委托，本公司定于2020年12月31日上午9:00—9:30（延時除外）在“寧波陽明拍賣有限公司網絡拍賣平臺”對余姚市城區文山路299號部分房屋及地上車位租賃權進行公開拍賣。現就相關事項公告如下： 一、拍賣標的：位于余姚市城區文山路299號部分房屋及地上車位租賃權。出租面積：約10722平方米，其中1號樓3895平方米，2號樓3663平方米，4號樓3164平方米；地上車位：60只；出租年限：5年；起拍價：人民幣235.6萬元/年；競買保證金：人民幣50萬元；不動產權證號：2020-0035737；房屋權證用途：慈善；現狀：使用中。 標的特別說明： 1、原承租人承諾搬離期限：2021年6月30日。如原承租人在承諾搬離時間到期后繼續拖延，若買受人系新承租人的，則租期順延，由此可能產生的風險與法律責任由買受人（新承租人）自負，競買人若急需用房的，務必謹慎競買，委托人、本公司聲明不作任何保證，具體詳見拍賣須知。 2、根據經營需要，拍賣標的內部分設施設備及3500平方米的臨時建筑物由原承租人投入，歸原承租人所有，不在本次拍賣范圍內；若買受人系新承租人的，可自行與原承租人協商解決，與委托人、本公司無涉。 3、標的存在一定的特殊性，標的的權屬性質及使用要求由委托人負責解釋，本公司不承擔標的瑕疵擔保責任，請競買人詳細了解咨詢后再辦理報名手續。 二、標的咨詢、看樣：從公告發布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯系看樣。 三、競買人的資格要求、提交資料及前期審核： 1、資格要求及提交資料：截至本公告發布日，在余姚市注冊的、合法存續工商成立日期滿10年、且經營范圍中同時具有餐飲服務、住宿服務功能的法人或其他組織（提供營業執照副本原件及法定代表人身份證原件等資料）。 2、前期審核：競買人于2020年12月24日、25日（上午9:00—11:00，下午2:00—4:00）提交上述資料至委托人進行前期審核（聯系電話：0574-22660225），憑委托人出具的資格證明方可到本公司辦理報名登記手續。 四、網上競價報名步驟： 1、競買人須在2020年12月30日下午4時前自行登陸本公司的“網絡拍賣平臺（http://wsjjpt.yypm.com.cn）”，按要求如實填寫、上傳資料并注冊成功（以收到注冊成功的短信為準）；2、競買人在注冊成功后，須仔細閱讀本拍賣標的相關拍賣文件，并前往本公司當場簽訂《競買協議》等相關書面材料，在認可相關文件內容并確認參拍后自愿、如實填寫競買保證金退款賬戶信息；同時按標的公告要求按時、足額交納競買保證金。 3、競買人報名成功與否，以收到平臺發送的確認短信為準，逾期不予受理。 五、競買保證金交納事宜： 競買人須在2020年12月30日下午4時前將競買保證金以轉賬、電匯、網銀的形式，按時、足額匯入下列指定賬戶（以實際到賬為準）。注：同一競買人不得在同一標的支付多筆競買保證金。 戶 名：寧波陽明拍賣有限公司 開戶銀行：寧波銀行余姚支行 賬 號：61010122000609711 用 途：保證金 六、本次拍賣公告發布方式： 1.寧波市公共資源交易網余姚市分網（http://yuyao.bidding.gov.cn）； 2.寧波陽明拍賣有限公司網站（http://www.440512.buzz）及微信公眾號（nbyypm）； 3.《余姚日報》。 七、請各競買人在拍賣前仔細了解網上競價方式，有疑問應及時向本公司咨詢。 聯系人：陳先生 聯系電話：0574-62724638 聯系地址：余姚市舜水北路16號 寧波陽明拍賣有限公司 二〇二〇年十二月三日
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