拍賣標的：原花園小學南側輔助教學樓1-4層房屋租賃權。出租面積：1946平方米；出租年限：1年；起拍價：人民幣317000元；競買保證金：人民幣60000元；標的無權證；現狀：空置。
注：1、標的出入口均為房屋北面，內部無水電，且不得對外經營，不得作商鋪使用（不協助辦理營業執照）。
2、標的存在一定的特殊性，本公司不承擔標的瑕疵擔保責任，請競買人詳細了解咨詢后再辦理報名手續。
二、標的咨詢、看樣：從公告發布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯系看樣。
三、競買人的資格要求：截至本公告發布日，合法存續的法人（提供營業執照副本原件、法定代表人或經營者身份證原件等資料）。
四、網上競價報名步驟：
1、競買人須在2021年2月7日下午4時前自行登陸本公司的“網絡拍賣平臺（http://wsjjpt.yypm.com.cn）”，按要求如實填寫、上傳資料并注冊成功（以收到注冊成功的短信為準），已有注冊賬戶的除外。
2、競買人在注冊成功后，須仔細閱讀本拍賣標的相關拍賣文件，并前往本公司當場簽訂《競買協議》等相關書面材料，在認可相關文件內容并確認參拍后自愿、如實填寫競買保證金退款賬戶信息；同時按標的公告要求按時、足額交納競買保證金。
3、競買人報名成功與否，以收到平臺發送的確認短信為準，逾期不予受理。
五、競買保證金交納事宜：
競買人須在2021年2月7日下午4時前將競買保證金以轉賬、電匯、網銀的形式，按時、足額匯入下列指定賬戶（以實際到賬為準）。注：同一競買人不得在同一標的支付多筆競買保證金。
戶 名：寧波陽明拍賣有限公司
開戶銀行：寧波銀行余姚支行
賬 號：61010122000609711
用 途：競買人名稱+保證金
六、拍賣規則：本次拍賣采用“網上競價”的方式，價高者得的原則，在規定報名時間內須有效報名2家及以上，且至少1家有效出價，方可成交。
七、本次拍賣公告發布方式：
1.寧波市公共資源交易網余姚市分網（http://yuyao.bidding.gov.cn）；
2.寧波陽明拍賣有限公司網站（http://www.440512.buzz）及微信公眾號（nbyypm）；
3.《余姚日報》。
八、請各競買人在拍賣前仔細了解網上競價方式，有疑問應及時向本公司咨詢。
聯系人：蔣先生、陳先生 聯系電話：0574-62651915、62724638
聯系地址：余姚市舜水北路16號
寧波陽明拍賣有限公司
二〇二一年一月二十五日
